Çeşme’de otel projesine yurttaşlardan tepki
İzmir’in Çeşme ilçesinde Castello Fontana otel projesi için yapılması planlanan çevresel etki değerlendirmesi (ÇED) süreci kapsamında halkın katılım toplantısı, yurttaşların yoğun protestosu üzerine gerçekleştirilmedi. Çeşme Yarımadası Çevre Derneği, toplantının başlamadan bitirildiğini ve projeye ilişkin itiraz dilekçesinin yetkililere teslim edildiğini açıkladı.
Castello Fontana projesine ilişkin toplantı, proje alanına yaklaşık 6 buçuk kilometre uzaklıktaki bir kahvehanede yapılmak istendi. Çeşme Yarımadası Çevre Derneği (ÇEŞÇEP), toplantı yerinin Mamurbaba ve Alaçatı mahallelerinden uzakta seçilmesinin halkın katılımını zorlaştırdığını savundu. Toplantıya katılan vatandaşlar, proje aleyhinde sloganlar atarak tepki gösterdi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü yetkilileri, bilgilendirme yapılamaması üzerine toplantıyı sonlandırdı. Derneğin açıklamasına göre yetkililer, toplantının sağlıklı biçimde yapılabileceğine dair uygun ortam oluşmadığını resmi tutanağa yazdı. ÇEŞÇEP tarafından hazırlanan altı sayfalık itiraz dilekçesi de yetkililere teslim edildi.
Projenin, Çakabey Mahallesi’ndeki 507 ada 173 parselde hayata geçirilmesi planlanıyor. Söz konusu arazi, üçüncü derece doğal sit alanı içinde bulunuyor. ÇEŞÇEP, yaklaşık 1,9 milyar lira yatırım bedeli açıklanan projenin resmi başvurusunda 34 odalı butik otel olarak gösterildiğini belirtti. Dernek, proje kapsamında 272 blok ve 769 bağımsız bölüm planlandığını öne sürdü. Bu bölümlerin büyük bölümünün “apart otel” adı altında villa ve rezidans olarak satışa çıkarılacağını savundu. ÇEŞÇEP, bu nedenle projenin turizm yatırımından çok konut projesi niteliği taşıdığını söyledi.
SATIŞ FİYATLARI TARTIŞMA KONUSU OLDU
Dernek açıklamasında, proje dosyasında inşaat maliyetinin metrekare başına 390 ile 393 avro arasında gösterildiği belirtildi. ÇEŞÇEP, bağımsız bölümlerin metrekare fiyatının ise 6 bin 500 avro artı KDV üzerinden pazarlandığını öne sürdü. Açıklamada, 120 metrekarelik dairelerin 780 bin avro, bazı villaların ise yaklaşık 5 milyon avro bedelle satışa sunulduğu iddia edildi. Dernek, projeden sağlanabilecek toplam gelirin yaklaşık 500 milyon avroya ulaşabileceğini savundu. ÇEŞÇEP ayrıca ÇED süreci ve gerekli izinler tamamlanmadan vatandaşlardan ön talep ve kapora toplandığını ileri sürdü. Şirketin bu iddialara ilişkin görüşü açıklamada yer almadı.
Derneğin projeye yönelik temel itirazlarından biri de atık su altyapısı oldu. ÇEŞÇEP, proje alanında kanalizasyon sistemi bulunmadığını ve 769 bağımsız bölümün atık suyu için proje dosyasında foseptik sistemi planlandığını belirtti. Dernek, bu ölçekteki bir yerleşimin atık suyunun foseptikle yönetilmesinin yeraltı sularını ve çevredeki su kuyularını kirletme riski taşıdığını savundu. Açıklamada, projenin atık su, kanalizasyon ve arıtma planlarının kamuoyuyla ayrıntılı ve şeffaf biçimde paylaşılması istendi.
Toplantının sonlandırılmasının ardından açıklama yapan ÇEŞÇEP Başkanı Dr. Ahmet Güler, projenin mevcut haliyle yeniden değerlendirilmesi gerektiğini söyledi.
Güler, projenin bir turizm yatırımından çok rezidans projesine benzediğini savunarak şu ifadeleri kullandı: “Proje, mevcut haliyle değil, yeniden ele alınarak gerçek bir turizm yatırımına dönüştürülmelidir. Yatırımcılar Çeşme’ye gerçek bir turizm projesi kazandırmak istiyorsa yerel yönetimler ve sivil toplum kuruluşlarıyla görüşmelidir.”
Projenin mevcut haliyle sürdürülmesi durumunda hukuki haklarını kullanacaklarını belirten Güler, Çeşme’de kontrolsüz rezidans yapılaşmasına karşı mücadele edeceklerini ifade etti.
To read the full story from the source: BirGün
